دبي: الوجهة الأمثل لاستثمارك العقاري

مما لا يختلف عليه اثنان الحقيقة القائلة بأن الاستثمار العقاري هو الوسيلة الأنسب للاستثمار، وإن كنت قد قررت الدخول في عالم الاستثمارات العقارية لا بد من أن تكون على اطلاع على سوق العقارات العالمي؛ حتى تحدد وجهتك المناسبة للاستثمار، والتي من شأنها الإسهام في تحقيق العائد المطلوب من العملية الاستثمارية، وهنا يمكن الإشارة لدبي بأنها تعتبر الوجهة الأمثل لتنفيذ الاستثمار العقاري الناجح والمربح، ويعود ذلك لتميّز دبي بالعديد من عوامل التشجيع والجذب، بالإضافة لتقدمها على مجموعة من الدول الكبرى في القوائم والإحصائيات الاقتصادية الخاصة بالاستثمار.

وبشكل عام فإن حكومة دبي لا تتوانى عن بذل الجهد اللازم لزيادة عوامل الجذب التي تزيد من تشجيع المستثمرين المحليين والعالميين على اختيارها لإقامة مشاريعهم الاستثمارية، ويبدو ذلك واضحاً من خلال ملاحظة زيادة العروض على شقق جاهزة للبيع في دبي، وغير ذلك من أنواع العقارات التي تهم المستثمرين والتي ستسهم كذلك في إنعاش الاقتصاد في المنطقة، كما تحرص الحكومة على توفير البنية التحتية ذات المقاييس والمستويات العالمية، والاهتمام بمجالات الحياة المختلفة من تعليم وصحة واستقرار سياسي، بالإضافة لعملها على تقديم مجموعة من التسهيلات للمستثمرين يمكن ذكرها كما يلي:

  • تطوير مجموعة من الأنظمة والقوانين التي تمكن المستثمر في المجال العقاري من امتلاك الوحدات السكنية.
  • وضع مجموعة من القوانين التي تشكل ضمانات لكل من المستثمر والإمارة، فيتم حفظ حق المستثمر والحفاظ على مصلحة الإمارة.
  • تنظيم طرق سداد تكاليف الوحدات السكنية بشكل يشجع على الاستثمار فيها، وبصورة تُظهر ثقة المستثمر في قوانين وأنظمة دبي.

إلى جانب ما سبق فإن من أكثر عوامل الجذب الاستثماري في دبي هي وجود العقارات المختلفة معروضة بأسعار مناسبة ومغرية للشراء، وفي المقابل فإنها ستتيح للمستثمر إمكانية تأجيرها أو بيعها بأسعار أعلى، ليتمكن عندئذٍ من تحقيق الأرباح الطائلة والعائد المرتفع على الاستثمار، ومما لا بد من ذكره أن هذا كان قد ساعد على ارتفاع مؤشر الأسهم العقارية لدبي بنسبة تفوق 40%، ونتيجةً لذلك فقد اختيرت دبي لاستضافة معرض إكسبو في نهاية العام 2020م، وهذا الأمر شكل عامل تشجيع استثماري آخر دفع بالكثير من المستثمرين المحليين والعالميين بالتركيز على الاستثمار في عقارات دبي، إيماناً منهم بالنجاح الذي ستحققه هذه الاستثمارات في ظل وجود الازدهار العقاري هناك، وزيادة التشجيع الحكومي على الاستثمار في مجالات البنية التحتية، وبالتزامن مع الازدهار السياحي الملحوظ في المنطقة، ويمكنك زيارة الموقع للمزيد من التفاصيل وللتعرف أكثر حول مزايا الاستثمار العقاري في دبي.